Монолитное и панельное домостроение

   У жителей мегаполисов может создаться ложное убеждение, что в современном строительстве преобладает монолит. Это утверждение может быть верно, если речь действительно идет о крупных городах, в которых немалую долю построек занимают дома-небоскребы и элитное жилье. Но, если рассмотреть ситуацию в целом,  учитывая тенденции строительства и на периферии, следует отметить, что панельное домостроение совсем не ушло в историю, а все еще твердо удерживает около 25% от общего количества возводимых зданий и строений.

    Вернемся в век прошлый, двадцатый. В шестидесятых годах, по указанию Хрущева, был взят решительный курс на улучшение качества жизни советских людей. Необходимо было в кратчайшие сроки переселить народ из бараков в отдельные, пусть и малогабаритные квартиры. Тем более, что сам Никита Сергеевич предвидел в ближайшем будущем наступление коммунизма, который никак не сочетался с убогостью условий проживания граждан великой страны.  Так и стали расти сначала пятиэтажки, а впоследствии и девятиэтажные дома, детали и элементы которых производились на заводах ЖБИ, а на стройке собирались наподобие конструктора.

   План себя оправдал, массовая панельная застройка значительно снизила остроту «квартирного вопроса». И по сей день, миллионы людей живут в домах панельных, хотя срок их эксплуатации определялся в пределах 50-60 лет. Итак, в чем же преимущество типового панельного домостроения – быстрота возведения, доступность и сравнительно невысокая стоимость.

   Но, благодаря новым технологиям панельные дома теснит более современный монолит, обладающий рядом неоспоримых преимуществ. Во-первых, монолитные дома предполагают свободную планировку и перепланировку по желанию хозяев жилья. Панельный дом такой «свободы» не допускает. Во-вторых, монолитные строения обладают высокой звуко- и теплоизоляцией, тогда как сборные панельки имеют характерные щели, которые способны создавать проблемы жильцам, даже при тщательной заделке.

   Кроме того, монолитные постройки практически не имеют ограничений по этажности, и средний срок их эксплуатации составляет 150 лет. Еще одним плюсом монолитных построек можно назвать широкие возможности при реализации индивидуальных проектов, возведении нестандартных зданий и сооружений. А благодаря тому, что съемная опалубка позволяет значительно ускорить сроки возведения объектов, новые технологии частично «отбирают» плюсы старых.

   И все же, почему так высок процент домов из панелей? Снова вспомним, что это жилье бюджетное, в котором меньшее внимание уделяется качеству, а большее - сочетанию стоимости и сроков строительства. Для провинции, где высотки еще большая редкость, такие дома по-прежнему закономерно являются приоритетными.

Сравнительная таблица указанных видов домостроения

  Монолитное домостроение широко шагает по стране, т.к. именно благодаря ему повышается качество проживания, уровень комфорта и благоустроенности, те плюсы, которые выбирает все больше и больше современных новоселов. Возможно, недалек тот день, когда типовые постройки и отслужившие свой век «хрущобы» окончательно уйдут в прошлое, уступят современному прогрессивному жилью даже в удаленных уголках России.